“蛋壳公寓”事件各方的法律责任很清晰

@叶语在苏州 

#蛋壳公寓# 这是我收到的「蛋壳公寓」苏州运营主体与房东签署的合同。由此可知，「蛋壳公寓」在法律上的角色是房东的代理人，而非转租人（俗称二房东）。因此，「蛋壳公寓」与承租人所签租赁合同的效力对房东有约束力。如果「蛋壳公寓」以代理人的身份代收了租金，那么只要承租人能够证明自己已向「蛋壳公寓」交付租金，则房东无权以自己未收到租金为由解除合同，甚至赶走承租人。三方之间最重要的法律关系就这么回事。