有一个朋友，男生，结婚前父母出资给自己买了一套房子。结婚后，老婆提出把男生这套房子卖掉，加上两个人婚后攒的钱再买一套大的，写两人的名字。
两人感情虽然还算稳定，但是女生患得患失，总是偷偷翻看自己的手机，他担心一旦置换房屋时间长了就说不清房子的归属了，问我分析分析，该怎么办既不伤害两个人的感情，又能保障自己和父母的权益。
婚后双方出资购房等记在双方名下，房子共同共有，房子属于夫妻共同财产。虽然男方使用了婚前置换的购房款出资，但资产混同，但是没有相反证明的情况下，离婚的时候房子是一人一半。
办法总是比问题多，既要当婊子又要立牌坊的事情干的多了，自然能找到最优解。我也替他想了一个办法，既让他在妻子面前不会显得尴尬，也能让父母和自己放心。
你回去就先把态度和决心表了，让你老婆放心，房子一定置换，所有事情你一手来操办，包括卖旧房子和买新房子，房子写两个人的名字，有你这个态度，你们夫妻的感情肯定与日俱增。
你和你爸妈私下签署一份老房子借名买房的协议，老房子卖房的钱转到父母名下，就当是他们当年投资借你的名字买的房子卖出去了。这笔钱一旦回到你爸妈账上配合借名买房协议，就又成了你爸妈的财产，你爸妈可以自由支配。
去买房子的时候，用你爸妈的卡付一笔钱，用你们夫妻共同财产付一笔钱，凑成买新房子的购房款。同时你私下和你爸妈签署一份赠与协议，让你爸妈明确这部分出资所占的房屋份额是赠与你个人，和你老婆无关。
当然以上所有的事情，你老婆完全无需参与，即便是参与他也不知道你付钱的时候用的是谁的卡，只要写她的名字就行，毕竟她更看重你表面的态度和最终的结果。
《婚姻法司法解释二》第二十二条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
日常类似的情况也很多，经常看到男生女生出去约会，饭毕，男生让女生稍等，自己去结账。多年养成约会「男生付钱，女生等待」的习惯，至于你是支付宝还是微信还是刷卡，都无所谓，因为女孩子从来不关心。
到这里可能大家也明白了，出资很重要，如何出资也很重要。
如果你把钱直接转给开发商买房子，再把房子登记在对方名下，你是赠与对方房子。
如果你把钱转到对方卡里，对方用这笔钱去买房子，你是赠与对方金钱，送钱容易送房子难。
婚姻法不是不保护未出资但出力的女性，也不是不保护出资的男性。而是不保护不懂法律的女性和男性，如果你是受赠者，因为送钱还是送房子都是可以因为情况不同而不同，如果没有参与感当然很容易被人用法律条文所利用。
女孩子约会买单的时候，一直坐在那，本以为占了便宜，实则是安逸了自己的人生。
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